Розумне будівництво з командою Eurospace
Сьогодні будівництво, це не тільки про будівельні технології, це також про ефективне використання всіх необхідних ресурсів.
Хочемо поділитись одним кейсом, а саме реконструкція гуртожитка під житло для тієї групи населення, яка зараз цього дуже потребує у зв’язку з війною.
10 поверхів, 244 житлові кімнати. Реконструкція в даному проекті, мається на увазі заміна всіх інженерних комунікацій та демонтаж і монтаж всього оздоблення на площі 7000 м2.
Роботи потрібно було виконати в жорсткі терміни, оскільки проблема з житлом зараз дуже нагальна. Замовником було розраховано, що для виконання робіт в строк потрібно було залучити в пік виконання робіт 150 робочих і цей пік мав тривати три місяці.
Пропрацювавши проект, оптимізувавши рішення, замінивши деякі матеріали без втрати якості ми змогли зменшити кількість робітників до 70 робочих в пік і зменшили тривалість пікового періода до одного місяця.
Що це дало?
- Той хто дотичний до будівництва, знає що, зараз дуже гостро відчувається дефіцит кваліфікованого персоналу робочих спеціальностей, тож вміння мінімізувати робочий ресурс без втрати якості, витримавши всі технологічні регламенти та строки зараз стає одним з важливих Soft Skills.
- Також це дозволило зменшити витрати на енергоресурси, оскільки основна частина робіт виконувалась в зимовий період, без централізованого опалення на об’єкті, а замовник сплачував окремо витрати на електроенергію для опалення приміщень. Локалізувавши поверхи та приміщення за ознакою робіт які виконуються, ми забезпечили достатні умови для виконання будівельних робіт з урахуванням вимог технологічних процесів які виконувались на кожній з локальних ділянок.
- Ще, це дало можливість відбудувати процес закупок та постачання матеріалів без «замороження» коштів. Всі матеріали прибували вчасно і в тому об’ємі який необхідно було для виконання робіт. Складувати на об’єкті будівельні матеріали не було можливості.
Дуже скоро цей об’єкт буде завершено і ми розповімо про нього більш детально.
06.06.25
